近日，廣州正式公布實施《廣州市產業用地指南（2026年版）》（以下簡稱《指南》）。新版《指南》為全市制造業、服務業、社會事業及基礎設施等超200類項目，提供清晰的用地指南，成為引導社會投資、助力企業升級、優化產業結構、用好每寸土地的實用“工具書”。
為培育新賽道、壯大新動能，《指南》新增鼓勵用地項目目錄，聚焦15個戰略性產業集群、6大未來產業、8類現代服務業，從項目選址、用地規模、廠房標準到布局區域，都給出全流程清晰指引，全力支持新產業、新業態加速成長。
同時，政策更有“彈性”，充分考慮成長型企業全生命周期需求，對戰略性新興產業、未來產業的投資強度、土地產出率等關鍵指標，優化調整、放寬彈性，給企業發展留足空間，更好培育新質生產力。針對不同規模企業的空間需求，《指南》構建起“產業集聚區—產業區塊—產業用地—工業廠房”四級保障體系，梯度化布局、精準化供給，不管是大企業大項目，還是中小企業，都能找到適配的發展載體。
為適配制造業集群化、復合化轉型，《指南》創新引入“產值”指標，形成“產量+產值”雙指標評估模式，告別用地規?！耙坏肚小?，讓土地配置更高效、更貼合企業實際。
此外，《指南》堅持工商并舉，細化10類服務業用地標準，將重點現代服務業納入鼓勵目錄，精準匹配空間需求；回應民生期盼，新增養老、私立學校等5類營利性社會事業用地，鼓勵社會資本參與建設；緊跟時代步伐，新增低空起降設施、汽車加氫站等新型基礎設施用地類型，完善各項指標，為城市新型配套建設提供有力支撐。
市規劃和自然資源局有關負責人表示，下一步，新版《指南》將全面落地實施，以更科學、更精準、更靈活的土地要素配置，為廣州構建現代化產業體系、推動高質量發展筑牢堅實空間根基，讓優質項目落地無憂、優質企業發展有勁。
