→ 對(duì)于選擇以1月1日作為重定價(jià)日的首套房貸客戶來(lái)說(shuō)，如果執(zhí)行的是LPR-30BP的貸款利率，那么重定價(jià)日貸款利率將調(diào)整為3.2%；

　　→ 如果首套房執(zhí)行的是LPR-45BP的貸款利率，那么最新的房貸利率將降至3.05%。

　　以普通家庭貸款120萬(wàn)元，貸款年限為30年，等額本息還款方式為例，利率調(diào)整后，首套房節(jié)省利息為57100.85元，二套房節(jié)省利息為59070.01元。

　　你的月供就要降低啦

　　根據(jù)中國(guó)人民銀行2025年5月7日《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

　　一、2025年5月8日起發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行新利率。

　　二、2025年5月8日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，根據(jù)借款合同約定自2026年1月1日起執(zhí)行新利率。

　　貸款期限是指已還期限加上未還期限的總貸款期限，而并非貸款至今的已還期限或者剩余未還期限。如果總貸款年限超過(guò)五年，住房公積金貸款年利率按照五年以上計(jì)算。

　　個(gè)人住房公積金貸款利率由中國(guó)人民銀行公布，實(shí)行一年一定。根據(jù)貸款合同確定的期限，按起息日相應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息，期限在1年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，按照借款合同約定于次年1月1日按相應(yīng)檔次法定貸款利率計(jì)息。無(wú)需借款人提出調(diào)整申請(qǐng)。