“穗八條”發布以來，在利好消息的加持下，5月廣州樓市延續了此前三四月份的良好勢頭，5月1日至24日全市一手住宅累計網簽5508套，同比增長14.6%，市場人氣不減。

　　從市場來看，4月30日新政發布后，盡管實施細則還未清晰，但市場信心明顯得到提振?！拔逡弧逼陂g，不少新開放項目人氣爆棚。海珠區項目保利海韻作為“穗八條”發布后首個開盤新項目，前期獲得超700組認籌，首開成交324套，去化率96%，認購金額約18.2億元，成交均價約5.97萬元/平方米。越秀地產則表示，在“穗八條”出臺之后，“五一”期間在廣州的銷售額達22億元、成交500套。

　　有項目負責人表示，咨詢新政、公積金、以舊換新的客戶明顯增多，不少原本計劃買三房的客戶，因可貸款額度增加，首付壓力降低，對市場信心提升，直接上調預算，升級置換四房。業內人士表示，“穗八條”實施細則不僅明確了流程和時間節點，而且提高了政策的普惠面，進一步降低了住房消費的成本和門檻，在提振市場信心的同時，也有利于購房者根據自己的預算、需求更合理地規劃和安排置業計劃。

　　5月初，花都區在全市率先出臺“花八條”，進一步促進房地產市場平穩健康發展。廣州住商不動產品業店店長董俊峰對記者表示，受此利好刺激，5月花都的二手市場成交量明顯上升，客戶的信心也有所提升。

　　展望后續，普睿廣佛區域首席分析師肖文曉表示，本次發布會對新政中市民最為關切的“賣舊買新”“商轉公”等內容均作出了可落地的安排，對于市場有定心丸的作用。

　　中指研究院廣州分院分析師楊永俊表示，隨著“穗八條”系列配套文件的逐步落地實施，廣州房地產市場平穩復蘇態勢預計將得以延續，后續需關注供應結構優化及政策執行的精準性，以進一步鞏固當前的良好勢頭。