根據(jù)《廣州市保障性租賃住房管理辦法（暫行）》（穗建規(guī)字〔2025〕2號）及相關(guān)規(guī)定，廣州安居集團有限公司（廣州安居住房置業(yè)有限公司）現(xiàn)推出供應(yīng)2025年單位整體租賃政府性房源保障性租賃住房（城雋玥府），具體通告如下：

　　一、房源情況

　　本次推出供應(yīng)的政府性房源保障性租賃住房項目位于城雋玥府（J1棟、J2棟2～15層、L1棟），總套數(shù)為486套。項目地址、數(shù)量、租金標準、物管費標準、生活配套設(shè)施等情況詳見項目簡介（附件1），申請單位可關(guān)注微信公眾號“城壹宜居”進行VR看房。

　　二、配租方式及配租對象

　　（一）配租方式

　　本次推出供應(yīng)的住房采取單位整體租賃方式配租，各申請單位匯總本單位員工需求后統(tǒng)一申請承租，獲配租后再向符合條件的員工分配。

　　（二）配租對象

　　1.申請單位范圍

　　（1）優(yōu)先配租單位。根據(jù)《廣州市保障性租賃住房管理辦法（暫行）》（穗建規(guī)字〔2025〕2號）第十二條規(guī)定，該項目優(yōu)先面向高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標桿企業(yè)、高等院校、市（區(qū)）認定的總部企業(yè)、市（區(qū)）認定的高端專業(yè)服務(wù)業(yè)重點企業(yè)、港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，以及提供基本公共服務(wù)和重點保障城市運行服務(wù)的單位出租。（2）不屬于優(yōu)先配租范圍的其他單位。

　　上述兩類單位應(yīng)為住所地在廣州市且申請之日已取得法人資格（含分支機構(gòu)）的單位或已辦理登記的非法人組織。

　　2.單位申請條件

　　申請單位須同時滿足以下條件：

　　（1）如此前已承租市本級新就業(yè)無房職工公共租賃住房或人才公寓，須未發(fā)生擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或調(diào)換承租住房的行為；無累計拖欠6個月或連續(xù)拖欠2個月租金的情況；不存在無正當理由連續(xù)空置住房6個月以上的情形。

　　（2）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄為失信被執(zhí)行人或列入重大稅收違法失信主體名單。

　　3.員工申請條件

　　員工向單位提出租賃需求時僅限選一種戶型，且須同時滿足以下條件：

　　（1）申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女申請時均未在本市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房（含經(jīng)濟適用住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、配售型保障性住房等），且均未承租本市公共租賃住房、人才公寓、直管公房等政策性住房或享受其他住房保障優(yōu)惠政策；

　　（2）申請人申請時在本市繳納基本養(yǎng)老保險，但屬于市、區(qū)引進人才的除外；

　　（3）法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

　　三、申請流程

　　（一）單位填表：申請單位將符合資格的員工名單和租住需求匯總后，填寫《廣州市2025年單位整體租賃政府性房源保障性租賃住房（城雋玥府）申請匯總表》（附件2，下稱《申請匯總表》）、《廣州市2025年單位整體租賃政府性房源保障性租賃住房（城雋玥府）申請人員明細表》（附件3，下稱《申請人員明細表》）。

　　（二）網(wǎng)上申報：申請單位在微信公眾號“城壹宜居”的“保障性租賃住房專區(qū)”完成注冊和申請信息填寫，成功提交且資料齊全的，系統(tǒng)將出具電子受理號。

　　（三）現(xiàn)場受理：申請單位收到電子受理號后，應(yīng)當按要求將全部加蓋公章的申請資料紙質(zhì)版及電子版，提交至城雋和府保障房綜合窗口（番禺區(qū)博鴻一路1號12棟首層），由受理窗口出具紙質(zhì)受理回執(zhí)。

　　四、提交資料

　　申請單位須提交以下申請資料：

　　（一）系統(tǒng)注冊受理（電子資料）

　　1.《申請匯總表》《申請人員明細表》（加蓋單位公章）；

　　2.單位資質(zhì)證明（統(tǒng)一社會信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或營業(yè)執(zhí)照，加蓋單位公章）；

　　3. 屬于高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標桿企業(yè)、高等院校、市（區(qū)）認定的總部企業(yè)、市（區(qū)）認定的高端專業(yè)服務(wù)業(yè)重點企業(yè)、港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，以及提供基本公共服務(wù)和重點保障城市運行服務(wù)的優(yōu)先配租單位，需提供相應(yīng)證明文件資料；

　　4.申請單位經(jīng)辦人員的身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；

　　5.授權(quán)委托書（非單位法人或負責人本人注冊賬號的，需提供單位授權(quán)委托書并加蓋單位公章）；

　　6.單位信用證明：可在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）下載并打印信用信息報告。

　　（二）現(xiàn)場受理（紙質(zhì)資料及電子申報材料）

　　1.上述系統(tǒng)注冊受理時提交申請的所有原件及掃描件（其中《申請匯總表》《申請人員明細表》需同時提供EXCEL電子版）；

　　2.經(jīng)本單位蓋章確認的身份證明材料，若非本單位法人（或負責人）本人辦理材料遞交事宜的，應(yīng)同時提供單位授權(quán)委托書；

　　3.網(wǎng)上提交成功后的受理情況（含受理號，可截圖或打印）及其他需補充的證明資料。

　　五、配租規(guī)則

　　（一）確定優(yōu)先配租單位

　　房源優(yōu)先面向符合條件的優(yōu)先配租單位分配，分配后仍有剩余房源，再向其他符合條件的申請單位分配。

　　（二）確定單位配房數(shù)量

　　按照供需匹配、公證搖號、適當調(diào)劑的原則，確定各申請單位可獲配租的房屋套數(shù)。 

　　1.房屋各戶型需求小于或等于供應(yīng)時，根據(jù)供需匹配原則按需分配；

　　2.房屋各戶型需求大于供應(yīng)時，采用公證機構(gòu)的搖號系統(tǒng)進行隨機分配。分配規(guī)則如下：

　　（1）對經(jīng)審核符合資格的同一戶型申請人進行搖號排序，申請人排序號不大于該戶型可分配房源數(shù)的，視為中簽。

　　（2）各單位的某戶型中簽人數(shù)即為其獲配某戶型套數(shù)。

　　（3）若單位在配租后棄租某戶型房源，則戶型棄租房源按照申請人排序號順延分配。

　　舉例：一房一廳可分配數(shù)為11套，A單位有30名符合條件的申請人申請。經(jīng)搖號排序，該單位共有10人獲得的排序號小于或等于11，則該10人中簽，即A單位獲配一房一廳套數(shù)為10套。其他戶型的配租按此規(guī)則進行。若A單位獲配租后棄租1套，則該套房源順延至排序號12的申請人所屬單位，若該單位同意配租，則該單位最終增加獲配一套一房一廳房源。依此規(guī)則分配，直至該戶型所有房源配租完畢。

　　（三）確定單位配房順序

　　采用公證機構(gòu)的搖號系統(tǒng)，搖號確定各申請單位的配房順序號。按照配房順序號從小至大的順序依次配房。

　　（四）確定單位配租房號

　　具體房源集中管理原則分配，原則上同一單位安排在同一樓層或同一棟樓。樓棟配租順序先按樓棟號的字母和數(shù)字順數(shù)依次分配（如先分J1樓再分J2樓），再按照“由低至高、同層升序”原則分配房號，即從樓棟最低層開始，按房號升序依次分配。

　　六、租賃期限

　　獲配租單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為3年。期滿后仍需租賃的，如仍符合屆時政策要求可以申請續(xù)租。

　　七、單位分租要求

　　獲配租單位根據(jù)公證系統(tǒng)搖號的結(jié)果，與本單位獲得中簽指標的員工簽訂分租合同，并通過系統(tǒng)向市住房保障辦、廣州安居集團有限公司報備。

　　八、注意事項

　　（一）申請單位須承諾申報資料所填寫內(nèi)容情況屬實，并愿意承擔違反承諾的法律責任和后果。未如實填報的，將按照《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第四十七條規(guī)定予以處理。

　　（二）分配結(jié)果將在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布，并由廣州安居集團有限公司（廣州安居住房置業(yè)有限公司）通知單位聯(lián)系人辦理后續(xù)簽訂租賃合同事宜。

　　（三）獲得配租的單位須在接到通知后3個工作日內(nèi)領(lǐng)取租賃合同，在10日內(nèi)簽訂租賃合同并交回廣州安居集團有限公司（廣州安居住房置業(yè)有限公司），逾期未領(lǐng)取或未交回租賃合同的，視為放棄配租，所配租房源將另行分配。

　　（四）在租賃合同有效期內(nèi)，如承租員工提前退租，單位可根據(jù)內(nèi)部分配方案，重新安排符合條件的員工租住，員工信息及時通過系統(tǒng)向市住房保障辦公室、廣州安居集團有限公司報備。

　　九、受理地址和受理時間

　　（一）受理地址

　　城雋和府保障房綜合窗口（番禺區(qū)博鴻一路1號12棟首層）。

　　（二）受理時間

　　網(wǎng)上提交時間：2025年7月2日上午9：00—7月9日下午17：00；

　　現(xiàn)場受理時間：2025年7月14日—7月17日（上午9：00至12：00，下午14：00至17：00）。

　　十、咨詢電話

　　本次推出供應(yīng)的政府性房源保障性租賃住房（城雋玥府）相關(guān)信息，可在工作日9：00—12：00，14：00—18：00撥打廣州安居集團有限公司熱線電話4007901999或4008939111。

　　特此通告。

　　附件：

　　1.城雋玥府項目簡介

　　2.廣州市2025年單位整體租賃政府性房源保障性租賃住房（城雋玥府）申請匯總表

　　3.廣州市2025年單位整體租賃政府性房源保障性租賃住房（城雋玥府）申請人員明細表

　　廣州市住房保障辦公室

　　廣州安居集團有限公司

　　2025年06月30日