為加快解決我市戶籍家庭公共租賃住房輪候家庭住房困難，根據《廣州市公共租賃住房管理辦法》（穗府辦規〔2024〕13號）、《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細則》（穗建規字〔2024〕2號）、《廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細則》（穗建規字〔2025〕4號）等規定，我市自2026年5月8日起開展戶籍家庭公共租賃住房常態分配（以下簡稱“常態分配”），現就有關事宜通告如下：

　　一、房源情況

　　常態分配房源包括市本級房源和區轄房源。市本級房源主要為集中分配棄租房源；區轄房源為各區確定用于常態分配的房源。首批常態分配房源共300套，其中市本級270套，區轄30套。詳見《房源情況表》及附件1。

　　常態分配房源將根據實際情況進行調整。自2026年6月起，每月10日（如遇節假日則順延至下一工作日）上午12點前在市住房城鄉建設局網站公布，并同步在微信服務號“穗安居”更新房源信息。

　　二、分配對象

　　常態分配的對象為提交常態分配申請前已進入輪候冊，并且輪候號未被注銷的輪候家庭。申請對象在提交常態分配申請前，若家庭情況（家庭收入、家庭財產、人員結構、家庭成員名下商事登記）發生變化，應當申報家庭情況變更。經審核仍符合保障條件的，方可參加常態分配。

　　申請對象不得同時參加集中分配和常態分配。

　　三、分配原則

　　（一）家庭保障人口與戶型對應

　　原則上4人戶及以上家庭，分配三房一廳；3人戶家庭、2人均年滿18周歲（夫妻除外）的2人戶家庭，以及父女或母子結構的2人戶家庭，分配二房一廳；其他2人戶家庭，分配一房一廳；1人戶家庭，分配一房。

　　申請對象如選擇接受匹配戶型以下戶型的，需要承諾自愿接受更小戶型，且在首個合同租賃期內，若家庭保障人口未發生變化，不得以家庭保障人口與戶型不匹配為由申請調換房。

　　（二）按時間先后順序隨機搖房

　　常態分配實時接受申請，申請對象通過常態分配系統移動端選定意向房源點及戶型，成功提交意向后，常態分配系統按提交時間的先后為搖號順序，即時隨機搖出1套配租房屋。

　　（三）棄租后需要重新輪候

　　申請對象獲得搖出房屋后未在規定時間內確認配租、未按要求補正補齊承諾書或確認配租后未按期簽訂租賃合同的視為棄租，本年度內不得再次申請參加常態分配。申請對象自棄租的次月起重新輪候，與公共租賃住房新申請對象一同由系統集中于該月最后一天自動隨機產生公共租賃住房輪候號，進入輪候冊第三序列。

　　四、分配流程及時間安排

　　（一）查看房源

　　2026年4月28日起，申請對象可登錄微信服務號“穗安居”中的“公共租賃住房服務”專區，點擊“業務辦理-常態分配”查看實時房源。

　　（二）網上隨機選房

　　1.提交申請。申請對象可自2026年4月28日起登錄微信服務號“穗安居”中的“公共租賃住房服務”專區，點擊“業務辦理-常態分配”上傳《家庭情況無變化承諾書》（附件4）。2026年5月8日上午10時起，申請對象可根據家庭保障人口情況及實時房源信息，選擇1個配租意向房源點及戶型，并提交申請。

　　2.搖號配租。常態分配系統結合可分配房源動態數據，通過隨機搖號的方式搖出1套配租房源。

　　3.確認配租。申請對象可通過VR（如有）看房或預約現場看房，并在房源搖出之日起3個工作日內確認配租。

　　廣州安居集團對獲預匹配房屋的分配對象上傳的承諾書進行確認，承諾書不符合要求的，獲預匹配房屋的分配對象應按照廣州安居集團的通知在規定時間內補正補齊，未在規定時間內補正補齊的，視為放棄本次常態分配。

　　（三）資格復核

　　申請對象確認配租后，由各區住房保障部門按照規定對獲預匹配房屋的分配對象進行資格復核。

　　（四）公布配租結果

　　市住房保障辦每月在市住房城鄉建設局網站公布上月常態分配的配租結果。

　　（五）簽約和入住

　　獲預匹配房屋的分配對象通過資格復核后，根據簽訂租賃合同通知書、入住通知書等要求，按規定簽訂租賃合同、辦理入住，具體時間將視資格復核情況由廣州安居集團或區住房保障部門分批通知。

　　五、溫馨提示

　　（一）常態分配實行網上申請，申請對象可登錄微信服務號“穗安居”中的“公共租賃住房服務”專區，點擊“業務辦理-常態分配”自行申請，上網不便的申請家庭可到保障房小區服務窗口（附件2），由窗口工作人員協助登錄微信服務號查看房源或提交申請。

　　（二）根據《廣東省城鎮住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）第二十五條、《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細則》（穗建規字〔2024〕2號）第十七條、《廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細則》（穗建規字〔2025〕4號）及相關規定，獲得預匹配的分配對象經資格復核符合公共租賃住房保障條件的方可辦理入住手續；經資格復核不符合公共租賃住房保障條件的或在資格復核中未按規定補正補齊資料的，將取消保障資格。

　　（三）申請家庭選擇區轄公共租賃住房并確認配租的，如需申請調換房，應按照房屋所在區有關規定，在該區區轄房源內調配。

　　（四）市本級開展公共租賃住房集中分配期間將暫停開展常態分配，具體以屆時的集中分配通告為準。

　　（五）申請家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關情況，可前往保障房小區服務窗口（附件2）咨詢并領取《戶籍家庭公共租賃住房常態分配辦理指引（2026年版）》（附件3）及《家庭情況無變化承諾書》（附件4），或致電400-893-9111、400-790-1999、952561咨詢。

　　附件：

　　1.2026年5月戶籍家庭公共租賃住房常態分配房源明細

　　2.保障房小區服務窗口及咨詢電話

　　3.戶籍家庭公共租賃住房常態分配辦理指引（2026年版）

　　4.家庭情況無變化承諾書

　　5.2026年6月戶籍家庭公共租賃住房常態分配房源明細

　　6.2026年7月戶籍家庭公共租賃住房常態分配房源明細

　　廣州市住房保障辦公室

　　2026年4月28日